Comunicado importante: Na MRV e na Caixa os juros não subiram

Este é o melhor momento para comprar o seu imóvel.
A MRV comunica que está mantendo as taxas de juros, os prazos de pagamento e uma novidade: parcelas fixas durante a obra!

Acesse o site ou ligue: 4005.1315 (regiões metropolitanas) ou 0800.941.1315 (demais regiões) e realize agora o seu sonho.

Crédito imobiliário não é afetado pela crise

De acordo com análise do presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção – Cbic, Paulo Safady, o setor da construção civil, devido aos seus fundamentos, não será impactado de forma significativa pela crise internacional.

Por isso, o financiamento habitacional à grande parte das famílias brasileiras será garantido, disponibilizando crédito suficiente para suprir as demandas do mercado

Dentre as características positivas da indústria da construção, Safady ressalta o baixo nível de endividamento em níveis comparativos com outros países. “Nossas hipotecas montam a menos de 4% do PIB nacional. Além disso, temos um sistema financeiro e de concessão de crédito que seguem critérios rígidos, garantidos pela ação do Banco Central”, afirma.

Fonte: Portal Infomoney, 28/10/2008.

Poupança: quer comprar imóvel? Pare de fumar

O quesito não está incluso na avaliação de crédito e não representa solução imediata, mas, nas contas de consultor, pesa no “bolso de valores futuros”.

Um maço de cigarros que custe R$ 2,75 (por exemplo), com juros de 1% capitalizados ao longo de 30 anos, pode significar R$ 288 mil de provável economia. Estas contas foram feitas pelo consultor Reinaldo Domingues, divulgadas pela Agência Brasil e reproduzidas pela Associação de Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA).

O consultor disse que “apesar de o Banco Mundial calcular em cerca de R$ 200 milhões por ano os prejuízos do cigarro para as economias dos países, não são feitas abordagens para demonstrar os prejuízos financeiros individuais causados pelo tabagismo”. Nas recomendações de Domingues, “poupar pequenas quantias, como o gasto com o fumo, pode ajudar a realizar metas e objetivos de longo prazo”

Como exemplo para avaliar a importância da economia sugerida, Domingues utiliza um imóvel com valor de R$ 100 mil, e diz que, deixando o tabaco “por 20/30 anos (e poupando o resultado), daria para comprar três casas com esse valor”.

A “cultura de consumo imediato, sem a preocupação de guardar dinheiro” é, segundo Domingues, “grande parte dos problemas financeiros dos brasileiros. O consultor também apontou que R$ 1,5 mil é o valor médio das dívidas com cartão de crédito, cheque especial ou empréstimos, contraídas por 70% dos brasileiros economicamente ativos.

Fonte: ImovelWeb, 27/10/2008, Salvador, BA

Imóvel é alternativa segura de investimento em meio à crise

Brasileiros e estrangeiros beneficiam-se da segurança do mercado nacional, graças ao rigor na análise de crédito.

Em meio à crise financeira que afeta os Estados Unidos, os estrangeiros têm buscado alternativas em investimentos. Uma delas é o mercado imobiliário brasileiro.
A principal vantagem do mercado nacional é a regulamentação do financiamento de imóveis, que garante segurança ao comprador. Diferentemente do que ocorre nos EUA, depois da crise imobiliária de meados dos anos 1990, o mercado brasileiro ficou mais criterioso na liberação do crédito.
Já na maior economia mundial, existe um intermediador para financiar o imóvel, o qual analisa o crédito com menor rigor e, por isso, a inadimplência tornou-se grande e o mercado, vulnerável.

Apartamentos no Setor dos Afonsos, em Goiânia: Gran Place

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E as outras cores, papai?

Pai de família dedicado, Marcelo acredita que faz “tudo” pela filha Clara. Mas quando você gasta com aluguel, o “tudo” que sobra é sempre pouco.

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