A vez da baixa renda

Programa do Governo federal facilitou o acesso dos brasileiros à moradia própria, mas desafio das empresas é entender que tipo de imóvel essa faixa da população deseja.

Nos último dois anos, o aumento da oferta de linhas de crédito e uma relativa estabilidade do nível de emprego têm permitido que um número cada vez maior de brasileiros tenha acesso à casa própria. Com o lançamento em março, pelo Governo Federal, do “Minha Casa, Minha Vida”, que, entre outras medidas, aumentou subsídios e reduziu juros de financiamentos ofertados pela Caixa Econômica Federal, o mercado imobiliário direciona seu foco à população de baixa renda, que agora tem a chance de concretizar o sonho da moradia própria.

“O binómio localização e condições de pagamento ainda é a prioridade desse cliente, mas ele está hoje muito mais exigente em outros aspectos, como itens de lazer, vagas de garagem, a qualidade do acabamento, a plasticidade do empreendimento e até quanto ao paisagismo”, atesta Resende. Atenta à transformação, assegura o gestor de Marketing da MRV, a construtora foi pioneira em especificar em seus projetos as fachadas neoclassicas, coloca em seus empreendimentos sempre algum item de lazer, prevê no mínimo uma vaga de garagem por unidade e ainda cuida do paisagismo das edificaçoes de maneira que os futuros moradores possam conviver mesmo em centros urbanos com áreas verdes.

Fonte: Jornal Estado de Minas, 28 de junho de 2009.

Novo prédio no Cristo Rei

O empreendimento Spazio Chelsea, da MRV, tem duas torres de apartamentos residenciais. Unidades de dois e três quartos com suíte ainda estão à venda a partir de R$ 118 mil à vista

A MRV Engenharia lançou mais um empreendimento residencial em Curitiba. A construtora, que tem foco no público que procura o primeiro imóvel, está construindo o Spazio Chelsea, no Cristo Rei, próximo ao Hospital Cajuru e ao Colégio Bom Jesus. São duas torres com 160 unidades ao todo. Os apartamentos de dois e três quartos sem suíte e as 20 coberturas já foram vendidas. Restam 35 unidades de dois e três dormitórios com suíte.
A construção, na Rua Eduardo Aguirre Calabresi, em um terreno de 6.720 metros quadrados de área, está no início. A previsão de entrega da primeira torre é em abril de 2011 e a segunda em julho do mesmo ano.

Os apartamentos de dois quartos com suíte têm de 49,98 a 55,14 metros quadrados de área útil (cerca de 85 metros quadrados de área total) e uma vaga de garagem. Já os de três dormitórios e uma suíte possuem 58,77 metros quadrados de área útil (cerca de 96 metros quadrados de área total) e uma vaga de garagem. Ambas unidades têm sacada com ponto para churrasqueira – isso quer dizer que a churrasqueira em si não será construída, mas quem quiser fazer terá o duto.

Assim como outros condomínios da MRV, o Spazio Chelsea possui várias opções de lazer na área comum: salão de festas, praça de encontro, quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet, espaço fitness, espaço infantil e salão de jogos.

O plantão de vendas no local ainda não está pronto, mas há um outro bem próximo, com maquete, para visitação: na Avenida São José, 1.021. Cerca de 20% do imóvel é parcelado durante a construção direto com a MRV e o restante pode ser financiado com qualquer banco.

Fonte: Gazeta do Povo, em 05/07/09

Destaque na Bolsa

As empresas do setor imobiliário puxaram a valorização da Bovespa. O Imob, índice que reúne as empresas mais representativas do setor na Bovespa, acumula alta de 86,5% desde o início do ano, contra 38,85% do Ibovespa. Esse desemprenho do setor pode ser explicado pela diminuição dos juros e o incentivo do programa do Governo Federal “Minha Casa Minha Vida”.

Levantamento feito pela Economática mostra que foram as empresas com maior foco no segmento de baixa renda que tiveram maior valorização. Desde o início do ano, as ações da PDG, controladora da Goldfarb, subiram 95%. As da MRV Engenharia, 181%, e as da Tenda, 200%. Tida como uma das estrelas do momento, a MRV conseguiu captar R$ 722 milhões na Bolsa na semana passada.

Fonte: Estadão.com.br, 30/06/09

Apartamentos MRV em Barreiros, São José/SC

O Spazio Flores do Campo é o primeiro lançamento MRV em São José. 

Com uma localização privilegiada em Barreiros, o condomínio tem apartamentos de 2 e 3 quartos, vaga de garagem e uma área de lazer completa.
Pelo site www.mrv.com.br/flores acesse o corretor online para consultar valores, disponibilidade de unidades e simulações de financiamento.

Ações de construção têm maior alta no semestre na Bovespa, diz levantamento

Medidas de estímulo ao setor impulsionaram ganhos, segundo analistas.
Ranking foi elaborado, a pedido do G1, pela consultoria Economatica.

A volta do investidor estrangeiro ao mercado de ações brasileiro e o reflexo dos subsídios e incentivos fiscais do governo federal às ações do setor de construção civil foram destaques entre os desempenhos positivos das empresas que têm papéis negociados na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) durante o primeiro semestre de 2009, segundo analistas.

Dica de decoração: mude ambientes com simples toques

Almofadas, cortinas, colchas e xales podem mudar a cara dos ambientes da sua casa e custar pouquinho.

Almofadas não são um detalhe

Se você não tem sofá, tudo bem. Jogue almofadas no chão, de tamanhos e formatos diferentes. As estampas e cores não precisam (nem devem) ser todas iguais, mas, cuidado! “Elas devem combinar para que fique harmonioso”, diz Beatriz. Mary completa: “Utilize as mais estruturadas, como futons. Você pode colocá-las sobre um estrado de madeira, assim terá um lugar bonito e ótimo para relaxar”.

O aconchego do quarto

Comprar uma colcha nova já melhora muito o visual. “Caso não queira, você pode usar aquele xale colorido antigo que está no armário para cobrir os lençóis”, cria Cecília. Outra sugestão é encher a cama de almofadas, que não custam caro. Além disso, a dica de reformar móveis também vale para os guarda-roupas e criados-mudos. “Trocar os enfeites, quadros e a cúpula do abajur também já mudam bem o ambiente”, diz Beatriz.

Preste atenção às cortinas

Como costumam ser caras, você mesma pode comprar o tecido e costurar. Você vai precisar criar um jeito de pendurá-la no varão. “Existem duas opções: uma delas é colocar os ilhós. A distância entre eles deve ser de 25 centímetros. Outra opção é usar o próprio tecido para fazer argolas, respeitando a mesma distância”, ensina Beatriz.

 Fonte: Portal IG, editoria Casa